Lupinvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².1.928.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.843.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.670.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	27 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	202 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	115 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	180 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	546 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	387 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	265 m	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	485 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	339 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	360 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu