Jernbanevej 6B

Om boligen

Ejerlejlighed på 306 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.323.750 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanevej gns: 67.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+557,60 pct.
3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.498.589 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
• 1992feb.Ejerskifte
• 1969Ombygning
• 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEAlgade 19, 2. 4.4230 Skælskør · 0,0 km væk93 m² 3 vær. 1978995.000 kr.10.699 kr/m² · 654 dage på markedet
• Til salgEAlgade 19, 1. 3.4230 Skælskør · 0,0 km væk99 m² 3 vær. 1978845.000 kr.8.535 kr/m² · 426 dage på markedet
• Til salgEHavnevej 534230 Skælskør · 0,3 km væk108 m² 4 vær. 1880895.000 kr.8.287 kr/m² · 341 dage på markedet
• Til salgEHeilmannsvej 214230 Skælskør · 0,4 km væk99 m² 5 vær. 1928995.000 kr.10.051 kr/m² · 304 dage på markedet
• Til salgEHeilmannsvej 474230 Skælskør · 0,4 km væk133 m² 5 vær. 1942995.000 kr.7.481 kr/m² · 383 dage på markedet
• Til salgDGammelgade 7, st. th.4230 Skælskør · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19101.695.000 kr.18.833 kr/m² · 116 dage på markedet
• Til salgC2Spegerborgvej 24A4230 Skælskør · 0,4 km væk120 m² 4 vær. 18796.195.000 kr.51.625 kr/m² · 115 dage på markedet
• Til salgA2010Gammelgade 15A, st.4230 Skælskør · 0,5 km væk144 m² 5 vær. 18305.900.000 kr.40.972 kr/m² · 164 dage på markedet
• Til salgCBülowsvej 264230 Skælskør · 0,5 km væk248 m² 6 vær. 19304.195.000 kr.16.915 kr/m² · 305 dage på markedet
• Til salgFSorøvej 64230 Skælskør · 0,5 km væk138 m² 4 vær. 1890895.000 kr.6.486 kr/m² · 92 dage på markedet
• Til salgMaglehaven 114230 Skælskør · 0,6 km væk124 m² 19791.595.000 kr.12.863 kr/m² · 3 dage på markedet
• Til salgCRibsvej 174230 Skælskør · 0,8 km væk148 m² 5 vær. 19992.995.000 kr.20.236 kr/m² · 22 dage på markedet