Brentingevej 11

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.471 kr/m².2.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrentingevej gns: 19.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-52,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.869.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,99 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	134 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	50 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	229 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	442 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	115 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	126 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	549 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	451 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	926 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	389 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu