Bøgens Kvarter 7

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.495 kr/m².2.684.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.159.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.510.738 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.510.738 kr.
2024jan.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	90 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	253 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	266 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	234 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	67 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	147 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	835 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	653 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	253 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	816 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu