Degnevangen 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.890 kr/m².3.745.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.649.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 31 2750 Ballerup	114 m²	41 m	13-07-2025	3.699.000 kr.	32.447 kr./m²
Atlasvænge 1K 2750 Ballerup	106 m²	889 m	06-08-2025	4.695.000 kr.	44.292 kr./m²
Atlasvænge 1F 2750 Ballerup	102 m²	914 m	07-11-2023	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Atlasvænge 1D 2750 Ballerup	102 m²	918 m	11-03-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Nyvangen 91 2750 Ballerup	114 m²	481 m	26-02-2025	3.485.000 kr.	30.570 kr./m²
Nyvangen 85 2750 Ballerup	114 m²	502 m	06-09-2025	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Lindbjergvej 29 2750 Ballerup	122 m²	51 m	27-07-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Klakkebjerg 8C 2750 Ballerup	104 m²	1,5 km	29-05-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Klakkebjerg 6B 2750 Ballerup	104 m²	1,5 km	11-03-2025	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Klokkerhaven 50 2750 Ballerup	95 m²	887 m	07-10-2025	3.206.000 kr.	33.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu