Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hvedemarken 14

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.916 kr/m².3.364.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden jun. 2021
242k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.110.000 kr.I dag · vores estimat3.645.300 kr.Markedet · 1992609.966 kr.Markedet · 1993595.098 kr.Markedet · 1994623.574 kr.Markedet · 1995691.740 kr.Markedet · 1996543.060 kr.Markedet · 1997881.118 kr.Markedet · 1998815.220 kr.Markedet · 19991.046.178 kr.Markedet · 2000804.258 kr.Markedet · 2001968.310 kr.Markedet · 20021.065.330 kr.Markedet · 20031.214.388 kr.Markedet · 2004440.370 kr.Markedet · 20051.581.804 kr.Markedet · 2006727.272 kr.Markedet · 20072.234.736 kr.Markedet · 2008693.756 kr.Markedet · 20091.488.186 kr.Markedet · 20101.838.088 kr.Markedet · 20111.142.442 kr.Markedet · 20121.953.630 kr.Markedet · 20132.116.548 kr.Markedet · 20142.303.154 kr.Markedet · 20152.173.500 kr.Markedet · 20162.215.836 kr.Markedet · 20172.593.710 kr.Markedet · 20182.482.074 kr.Markedet · 20192.449.944 kr.Markedet · 20202.616.894 kr.Markedet · 20212.852.892 kr.Markedet · 20223.159.072 kr.Markedet · 20233.000.060 kr.Markedet · 20243.086.244 kr.Markedet · 20253.529.638 kr.Markedet · 20263.535.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 75
8520 Lystrup		123 m²167 m09-09-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønnehaven 64
8520 Lystrup		125 m²316 m21-11-20243.000.001 kr.24.000 kr./m²
Rugmarken 2
8520 Lystrup		124 m²285 m30-11-20232.495.000 kr.20.121 kr./m²
Rugmarken 4
8520 Lystrup		124 m²309 m01-05-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Bjørnholt 35
8520 Lystrup		125 m²377 m24-06-20263.500.000 kr.28.000 kr./m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²126 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Rønnehaven 66
8520 Lystrup		131 m²286 m14-05-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Hovmarken 51
8520 Lystrup		122 m²393 m12-12-20233.400.000 kr.27.869 kr./m²
Rugmarken 66
8520 Lystrup		120 m²294 m06-05-20263.626.000 kr.30.217 kr./m²
Egehaven 21
8520 Lystrup		124 m²617 m23-06-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden