Egestræde 22, Skibinge

Villa · 115 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.290 kr/m² × 115 m².1.298.350 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.394.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,71 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, andet400.000 kr.
2014majEjerskifte
1995Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	50 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	40 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	153 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	1,8 km	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	1,8 km	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Vesterbro 13 4720 Præstø	112 m²	1,8 km	24-01-2026	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	1,9 km	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	1,6 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	2,0 km	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	1,9 km	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu