Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbuen 36

Rækkehus · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.630 kr/m².4.305.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.495.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden okt. 2025
673k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat4.495.181 kr.Markedet · 1992945.004 kr.Markedet · 1993834.644 kr.Markedet · 1994845.060 kr.Markedet · 1995726.392 kr.Markedet · 19961.155.060 kr.Markedet · 19971.147.248 kr.Markedet · 19981.372.928 kr.Markedet · 19991.439.020 kr.Markedet · 20001.485.768 kr.Markedet · 20011.377.888 kr.Markedet · 20021.388.056 kr.Markedet · 20031.970.856 kr.Markedet · 20041.741.704 kr.Markedet · 20052.185.872 kr.Markedet · 20062.557.996 kr.Markedet · 20073.212.220 kr.Markedet · 20082.891.308 kr.Markedet · 20092.813.312 kr.Markedet · 20102.352.528 kr.Markedet · 20112.404.608 kr.Markedet · 20122.574.240 kr.Markedet · 20132.552.912 kr.Markedet · 20142.662.528 kr.Markedet · 20152.693.032 kr.Markedet · 20162.840.468 kr.Markedet · 20173.018.408 kr.Markedet · 20182.956.532 kr.Markedet · 20193.288.604 kr.Markedet · 20203.405.288 kr.Markedet · 20213.769.972 kr.Markedet · 20224.021.940 kr.Markedet · 20233.868.428 kr.Markedet · 20243.490.104 kr.Markedet · 20254.559.232 kr.Markedet · 20264.517.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 6
3400 Hillerød		123 m²150 m07-11-20233.500.000 kr.28.455 kr./m²
Solbuen 11
3400 Hillerød		125 m²171 m04-07-20244.295.000 kr.34.360 kr./m²
Solbuen 7
3400 Hillerød		125 m²205 m03-11-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Solbuen 25
3400 Hillerød		125 m²217 m08-10-20244.450.000 kr.35.600 kr./m²
Solbuen 110
3400 Hillerød		88 m²281 m24-04-20262.895.000 kr.32.898 kr./m²
Søbuen 6
3400 Hillerød		125 m²236 m07-08-20254.745.000 kr.37.960 kr./m²
Søbuen 39
3400 Hillerød		122 m²175 m27-05-20244.300.000 kr.35.246 kr./m²
Søbuen 23
3400 Hillerød		122 m²223 m16-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Søbuen 100
3400 Hillerød		125 m²292 m10-12-20254.970.000 kr.39.760 kr./m²
Søbuen 102
3400 Hillerød		125 m²304 m15-04-20254.600.000 kr.36.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden