Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Elsdyrløkken 85, Korup

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 122 m².1.701.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden jul. 2025
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat1.731.074 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.096.936 kr.Markedet · 20222.063.264 kr.Markedet · 20232.034.350 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.370.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrløkken 58, Korup
5210 Odense NV		126 m²239 m06-04-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²36 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²46 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup
5210 Odense NV		145 m²143 m21-11-20252.595.000 kr.17.897 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²359 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Lærkevej 11, Korup
5210 Odense NV		120 m²384 m23-10-20231.850.000 kr.15.417 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup
5210 Odense NV		118 m²336 m30-05-20241.810.000 kr.15.339 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup
5210 Odense NV		122 m²679 m03-02-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup
5210 Odense NV		127 m²428 m27-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Kærvangen 2, Korup
5210 Odense NV		125 m²626 m25-10-20251.654.000 kr.13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden