Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Vinderupvej 20, Vinderup

Landejendom · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 35.000 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
35000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².4.005.629 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.897.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,15 pct. siden jun. 2021
162k1,2M2,3M3,3M4,4M19932001200420072010201620192023202630. jun. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat3.897.997 kr.Markedet · 1993943.320 kr.Markedet · 19971.153.460 kr.Markedet · 19981.150.800 kr.Markedet · 20011.646.960 kr.Markedet · 20021.099.700 kr.Markedet · 20031.089.760 kr.Markedet · 20042.118.900 kr.Markedet · 20051.905.540 kr.Markedet · 20061.669.500 kr.Markedet · 20072.979.340 kr.Markedet · 20082.427.460 kr.Markedet · 20092.258.060 kr.Markedet · 20102.464.000 kr.Markedet · 20131.047.340 kr.Markedet · 20151.651.300 kr.Markedet · 20164.356.100 kr.Markedet · 20172.464.840 kr.Markedet · 2018327.180 kr.Markedet · 20192.197.300 kr.Markedet · 20213.770.760 kr.Markedet · 20224.111.520 kr.Markedet · 20231.633.380 kr.Markedet · 20242.805.320 kr.Markedet · 20254.008.900 kr.Markedet · 20262.308.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (landejendom)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbyvej 30, Sandby
4171 Glumsø		119 m²1,6 km25-07-20242.295.000 kr.19.286 kr./m²
Birkelundsvej 18, Tyvelse
4171 Glumsø		108 m²2,7 km22-06-20241.559.000 kr.14.435 kr./m²
Åvej 1, Tyvelse
4171 Glumsø		124 m²4,4 km30-11-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Åsø Mosevej 13, Åsø
4171 Glumsø		247 m²688 m23-07-20265.950.000 kr.24.089 kr./m²
Oddsvej 4, Engelstofte
4171 Glumsø		174 m²5,0 km01-03-20243.486.662 kr.20.038 kr./m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby
4171 Glumsø		272 m²762 m11-01-20264.485.000 kr.16.489 kr./m²
Skelbyvej 141A, Næsby
4171 Glumsø		216 m²5,5 km31-03-20257.400.000 kr.34.259 kr./m²
Holmager 35
4171 Glumsø		264 m²3,5 km14-02-20256.075.000 kr.23.011 kr./m²
Tyvelsevej 9, Engelstofte
4171 Glumsø		264 m²4,9 km04-09-20261.550.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden