Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Læssøegade 30, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
105 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.852 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøegade gns: 36.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²15 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²649 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²335 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²805 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²717 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²812 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²757 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st.
6000 Kolding		101 m²216 m10-08-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²1,0 km15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²614 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden