Hovedgaden 57

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.315 kr/m².2.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.202.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	87 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	1,2 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	80 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	148 m²	662 m	03-01-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	1,2 km	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	553 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	600 m	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	932 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	644 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	1,0 km	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu