Vesterballevej 14, Ho

Fritidshus · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.299 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.991 kr/m² × 144 m².3.454.704 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.747.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2012Ombygning
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	641 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho 6857 Blåvand	186 m²	143 m	09-09-2025	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	708 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	590 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	259 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	620 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	244 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	1,1 km	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	1,6 km	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	849 m	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu