Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Fugleøjevej 5

Villa · 89 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 89 m², opført i 1901. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.091 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleøjevej gns: 32.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.572.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleøjevej 2
3670 Veksø Sjælland		131 m²55 m04-12-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²23 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Skibsted 316
3670 Veksø Sjælland		95 m²441 m24-07-20243.075.000 kr.32.368 kr./m²
Kirkestræde 5
3670 Veksø Sjælland		97 m²459 m11-12-20232.700.000 kr.27.835 kr./m²
Slotsgyden 6
3670 Veksø Sjælland		72 m²161 m28-09-20252.475.000 kr.34.375 kr./m²
Vandtårnet 4
3670 Veksø Sjælland		108 m²181 m01-02-20252.920.000 kr.27.037 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum
3670 Veksø Sjælland		87 m²1,9 km20-05-20252.575.000 kr.29.598 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum
3670 Veksø Sjælland		104 m²1,5 km27-04-20253.440.000 kr.33.077 kr./m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²362 m14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²387 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden