Knud Aggers Vej 45

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.479 kr/m².2.495.150 kr.
2Vores vurdering2.728.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	117 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	236 m	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	271 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Knud Aggers Vej 10 7500 Holstebro	147 m²	261 m	26-11-2023	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Knud Aggers Vej 4 7500 Holstebro	125 m²	204 m	14-09-2024	2.020.000 kr.	16.160 kr./m²
Knud Aggers Vej 141 7500 Holstebro	120 m²	190 m	15-09-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 17 7500 Holstebro	150 m²	303 m	13-03-2025	2.980.000 kr.	19.867 kr./m²
Ellehammersvej 90 7500 Holstebro	160 m²	691 m	03-09-2026	1.790.000 kr.	11.188 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34 7500 Holstebro	158 m²	834 m	30-08-2025	2.526.500 kr.	15.991 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	400 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu