Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tingstedet 17

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.026 kr/m².3.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingstedet gns: 21.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.812.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,45 pct. siden maj 2021
368k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 20211.021.000 kr.I dag · vores estimat3.812.945 kr.Markedet · 1992752.432 kr.Markedet · 1993484.948 kr.Markedet · 1994797.204 kr.Markedet · 1995841.648 kr.Markedet · 1996777.852 kr.Markedet · 1997536.608 kr.Markedet · 19981.460.912 kr.Markedet · 19991.338.896 kr.Markedet · 20001.148.492 kr.Markedet · 20011.175.060 kr.Markedet · 20021.053.044 kr.Markedet · 20031.273.296 kr.Markedet · 20041.330.532 kr.Markedet · 20051.080.268 kr.Markedet · 20061.670.340 kr.Markedet · 20071.734.628 kr.Markedet · 20082.062.628 kr.Markedet · 20091.535.696 kr.Markedet · 20101.974.068 kr.Markedet · 20111.719.376 kr.Markedet · 20121.916.504 kr.Markedet · 20131.974.068 kr.Markedet · 20141.541.600 kr.Markedet · 20151.974.396 kr.Markedet · 20161.957.504 kr.Markedet · 20172.013.428 kr.Markedet · 20181.886.656 kr.Markedet · 20192.116.092 kr.Markedet · 20202.176.936 kr.Markedet · 20212.550.364 kr.Markedet · 20222.736.340 kr.Markedet · 20232.735.520 kr.Markedet · 20243.168.972 kr.Markedet · 20252.766.352 kr.Markedet · 20262.627.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
1.021.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.021.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²182 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²490 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²454 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²407 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²318 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²518 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²329 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²329 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²519 m03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²303 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden