Præstehøjvej 8, Lille Lyngby

Landejendom · 212 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 55.684 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 55684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.311 kr/m².6.642.857 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.568.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1840,62 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.568.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	1,9 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	3,4 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	3,0 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	2,7 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	6,6 km	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	6,0 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	6,7 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu