Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 10, 3. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.528 kr/m².7.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.111.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden sep. 2019
525k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.300.000 kr.6. sep. 20215.325.000 kr.I dag · vores estimat8.111.128 kr.Markedet · 1992694.971 kr.Markedet · 1993779.664 kr.Markedet · 1994632.367 kr.Markedet · 1995678.099 kr.Markedet · 1996807.303 kr.Markedet · 1997954.156 kr.Markedet · 19981.123.764 kr.Markedet · 19991.798.866 kr.Markedet · 20001.464.645 kr.Markedet · 20011.591.518 kr.Markedet · 20021.821.177 kr.Markedet · 20032.000.331 kr.Markedet · 20042.026.971 kr.Markedet · 20052.771.004 kr.Markedet · 20063.535.905 kr.Markedet · 20073.414.249 kr.Markedet · 20083.079.029 kr.Markedet · 20092.574.534 kr.Markedet · 20102.775.000 kr.Markedet · 20112.997.999 kr.Markedet · 20122.896.212 kr.Markedet · 20132.973.246 kr.Markedet · 20143.426.903 kr.Markedet · 20153.805.191 kr.Markedet · 20164.453.209 kr.Markedet · 20174.633.362 kr.Markedet · 20185.067.372 kr.Markedet · 20194.878.006 kr.Markedet · 20205.217.000 kr.Markedet · 20216.308.241 kr.Markedet · 20226.532.905 kr.Markedet · 20235.906.865 kr.Markedet · 20246.131.640 kr.Markedet · 20257.519.251 kr.Markedet · 20268.780.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
6. sep. 2021 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.111.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 8, 3. tv
2100 København Ø		110 m²19 m10-07-20257.300.000 kr.66.364 kr./m²
Amerika Plads 8, 4. tv
2100 København Ø		110 m²19 m29-11-20246.550.000 kr.59.545 kr./m²
Amerika Plads 24B, 4. 3
2100 København Ø		112 m²108 m05-01-20268.250.000 kr.73.661 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 3
2100 København Ø		110 m²133 m25-01-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Amerika Plads 30B, 4. 2
2100 København Ø		113 m²133 m16-12-20246.725.000 kr.59.513 kr./m²
Amerika Plads 30B, 3. 2
2100 København Ø		114 m²133 m17-12-20246.885.000 kr.60.395 kr./m²
Amerika Plads 3A, 2. th
2100 København Ø		103 m²88 m30-01-20268.195.000 kr.79.563 kr./m²
Amerika Plads 3A, 6. th
2100 København Ø		103 m²88 m16-09-20258.155.000 kr.79.175 kr./m²
Amerika Plads 3A, 4. th
2100 København Ø		103 m²88 m21-01-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Amerika Plads 3A, 5. th
2100 København Ø		103 m²88 m12-02-20245.895.000 kr.57.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden