Nordre Ringvej 8, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2028 m²
Bebygget areal: 676 m²
Erhvervsareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.895 kr/m².1.999.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 28.358 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.813.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringvej 8, 1. tv 2600 Glostrup	57 m²	0 m	16-06-2026	2.260.000 kr.	39.649 kr./m²
Nordre Ringvej 8, st. tv 2600 Glostrup	57 m²	0 m	07-03-2026	2.252.550 kr.	39.518 kr./m²
Nordre Ringvej 8, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	0 m	22-10-2024	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Nordre Ringvej 10, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	14 m	27-01-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Nordre Ringvej 12, st. th 2600 Glostrup	57 m²	28 m	05-10-2026	2.205.000 kr.	38.684 kr./m²
Nordre Ringvej 12, 2. tv 2600 Glostrup	57 m²	28 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Nordre Ringvej 6, 1. tv 2600 Glostrup	67 m²	12 m	28-05-2026	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Nordre Ringvej 6, 1. th 2600 Glostrup	67 m²	12 m	03-01-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Nordre Ringvej 6, st. tv 2600 Glostrup	67 m²	12 m	21-12-2024	1.825.000 kr.	27.239 kr./m²
Nordre Ringvej 14, 2. tv 2600 Glostrup	67 m²	42 m	12-10-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu