Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bjergbyvej 61, Seest

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 162 m².2.542.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden sep. 2025
644k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.215.000 kr.I dag · vores estimat2.274.374 kr.Markedet · 1992741.636 kr.Markedet · 1993708.102 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 1995710.532 kr.Markedet · 19961.000.998 kr.Markedet · 19971.160.892 kr.Markedet · 19981.077.462 kr.Markedet · 19991.247.562 kr.Markedet · 20001.150.848 kr.Markedet · 20011.300.212 kr.Markedet · 20021.393.524 kr.Markedet · 20031.309.608 kr.Markedet · 20041.429.650 kr.Markedet · 20051.816.992 kr.Markedet · 20061.909.332 kr.Markedet · 20072.201.256 kr.Markedet · 20082.246.292 kr.Markedet · 20092.184.408 kr.Markedet · 20101.932.336 kr.Markedet · 20111.906.902 kr.Markedet · 20121.963.602 kr.Markedet · 20131.896.372 kr.Markedet · 20141.769.040 kr.Markedet · 20152.197.206 kr.Markedet · 20161.901.880 kr.Markedet · 20171.860.732 kr.Markedet · 20182.233.494 kr.Markedet · 20192.094.984 kr.Markedet · 20202.337.660 kr.Markedet · 20212.657.772 kr.Markedet · 20222.689.686 kr.Markedet · 20232.606.256 kr.Markedet · 20242.663.766 kr.Markedet · 20252.860.434 kr.Markedet · 20262.624.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 47, Seest
6000 Kolding		157 m²42 m23-01-20252.075.000 kr.13.217 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest
6000 Kolding		166 m²169 m03-11-20242.720.000 kr.16.386 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²77 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest
6000 Kolding		145 m²131 m23-10-20232.325.000 kr.16.034 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²223 m04-01-20241.806.000 kr.13.087 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²40 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²67 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Seestvej 51, Seest
6000 Kolding		163 m²503 m27-10-20252.255.000 kr.13.834 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest
6000 Kolding		166 m²442 m03-03-20252.040.000 kr.12.289 kr./m²
Overbyvej 10, Seest
6000 Kolding		160 m²613 m13-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden