Møllegade 17, Lyngs, 7790 Thyholm — Villa · 93 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.112 kr/m².522.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering796.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,21 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 3, Lyngs 7790 Thyholm	130 m²	132 m	15-06-2025	295.000 kr.	2.269 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,6 km	14-10-2023	625.000 kr.	6.649 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	5,0 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	4,5 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	4,9 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,8 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	4,6 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	5,1 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	5,1 km	01-10-2025	345.000 kr.	4.207 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	4,5 km	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu