Skolevangen 10, 3670 Veksø Sjælland — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 705 m², opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.884 kr/m².3.484.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.615.683 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 4.026.370 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	40 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	40 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	350 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	451 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	41 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	122 m²	1,2 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,7 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,8 km	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	960 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,9 km	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu