Menu
For mæglere Log ind
Constantiaparken 22
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiaparken 22

Villa · 127 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.454 kr/m².8.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiaparken gns: 57.377 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.980.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²54 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²40 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²124 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²34 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²556 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²167 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²
Højskolevej 9
2960 Rungsted Kyst		137 m²436 m06-12-20235.930.000 kr.43.285 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²859 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²1,1 km20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²604 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden