Grimmeshavevej 171, Astrup

Villa · 230 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 197.726 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 197726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.400 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 230 m².2.242.040 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)197726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.861.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,48 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.435.000 kr.
2011Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragkærvej 7, Astrup 9800 Hjørring	184 m²	865 m	09-06-2026	1.665.000 kr.	9.049 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	2,0 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	2,2 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	2,4 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	2,2 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	2,1 km	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	3,4 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	3,4 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	3,4 km	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	3,7 km	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu