Ømosevej 6

Villa · 226 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 226 m², opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.580 kr/m².4.312.550 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.180.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	1,0 km	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård 3000 Helsingør	195 m²	1,5 km	25-08-2025	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Kristinehøjvej 9 3000 Helsingør	231 m²	2,7 km	17-09-2025	4.525.000 kr.	19.589 kr./m²
Hellebækvej 22B 3000 Helsingør	173 m²	1,4 km	25-10-2023	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	2,6 km	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Volmersvej 3, Gurre 3000 Helsingør	154 m²	1,2 km	08-10-2023	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Rødegårdsvej 4, Øerne 3000 Helsingør	155 m²	1,4 km	19-10-2023	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	3,3 km	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	2,7 km	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	3,9 km	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu