Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bakkevej 5, Fløng

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1222 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 110 m².3.042.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden aug. 2021
495k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.779.320 kr.Markedet · 1992619.190 kr.Markedet · 1993524.150 kr.Markedet · 1994841.500 kr.Markedet · 1995748.000 kr.Markedet · 1996956.560 kr.Markedet · 1997904.970 kr.Markedet · 1998966.570 kr.Markedet · 19991.014.970 kr.Markedet · 20001.257.520 kr.Markedet · 20011.298.770 kr.Markedet · 20021.347.830 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.505.020 kr.Markedet · 20051.553.750 kr.Markedet · 20061.915.540 kr.Markedet · 20071.817.090 kr.Markedet · 20082.230.800 kr.Markedet · 20091.575.200 kr.Markedet · 20101.688.610 kr.Markedet · 20111.544.070 kr.Markedet · 20121.662.760 kr.Markedet · 20131.390.950 kr.Markedet · 20141.730.300 kr.Markedet · 20152.027.960 kr.Markedet · 20161.675.520 kr.Markedet · 20171.925.000 kr.Markedet · 20181.874.620 kr.Markedet · 20192.168.650 kr.Markedet · 20202.333.320 kr.Markedet · 20212.580.160 kr.Markedet · 20222.867.590 kr.Markedet · 20232.469.390 kr.Markedet · 20242.750.000 kr.Markedet · 20252.758.470 kr.Markedet · 20263.337.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1956jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²308 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²165 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²452 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²323 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²229 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²475 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²613 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²184 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²603 m15-10-20253.498.000 kr.32.692 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²732 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden