Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 17

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.957 kr/m².2.650.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden aug. 2021
623k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.704.076 kr.Markedet · 1992771.926 kr.Markedet · 19931.035.766 kr.Markedet · 1994918.784 kr.Markedet · 1995816.158 kr.Markedet · 1996805.488 kr.Markedet · 19971.173.506 kr.Markedet · 19981.102.114 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.070.686 kr.Markedet · 20011.358.388 kr.Markedet · 20021.474.400 kr.Markedet · 20031.205.322 kr.Markedet · 20041.417.946 kr.Markedet · 20051.379.922 kr.Markedet · 2006916.262 kr.Markedet · 20072.119.644 kr.Markedet · 20081.884.322 kr.Markedet · 20091.756.088 kr.Markedet · 20101.599.530 kr.Markedet · 20111.865.310 kr.Markedet · 20121.934.956 kr.Markedet · 20131.809.050 kr.Markedet · 20141.997.036 kr.Markedet · 20152.003.826 kr.Markedet · 20161.647.254 kr.Markedet · 20172.442.266 kr.Markedet · 20182.364.860 kr.Markedet · 20191.868.414 kr.Markedet · 20202.447.504 kr.Markedet · 20212.356.906 kr.Markedet · 20222.660.322 kr.Markedet · 20232.922.610 kr.Markedet · 20243.092.748 kr.Markedet · 20252.672.738 kr.Markedet · 20262.139.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²591 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²463 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²577 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²518 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²29 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²91 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²273 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²418 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²656 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²660 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden