Erisvænget 27

Villa · 222 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.399 kr/m².3.764.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²+17,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 406% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.287.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 902.497 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019902.497 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erisvænget 39 6710 Esbjerg V	188 m²	142 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Erisvænget 12 6710 Esbjerg V	178 m²	328 m	12-03-2024	4.503.000 kr.	25.298 kr./m²
Erisvænget 5 6710 Esbjerg V	170 m²	110 m	25-04-2024	3.580.000 kr.	21.059 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	96 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Erisvænget 34 6710 Esbjerg V	164 m²	250 m	13-05-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	645 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager 6710 Esbjerg V	217 m²	567 m	19-11-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Guldager Byvej 40 6710 Esbjerg V	216 m²	773 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager 6710 Esbjerg V	210 m²	691 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	145 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu