Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 4, 1. 4

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.158 kr/m².10.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.742.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,10 pct. siden jun. 2021
776k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.910.000 kr.I dag · vores estimat12.742.767 kr.Markedet · 19921.026.804 kr.Markedet · 19931.151.936 kr.Markedet · 1994934.308 kr.Markedet · 19951.001.876 kr.Markedet · 19961.192.772 kr.Markedet · 19971.409.744 kr.Markedet · 19981.660.336 kr.Markedet · 19992.657.784 kr.Markedet · 20002.163.980 kr.Markedet · 20012.351.432 kr.Markedet · 20022.690.748 kr.Markedet · 20032.955.444 kr.Markedet · 20042.994.804 kr.Markedet · 20054.094.096 kr.Markedet · 20065.224.220 kr.Markedet · 20075.044.476 kr.Markedet · 20084.549.196 kr.Markedet · 20093.803.816 kr.Markedet · 20104.100.000 kr.Markedet · 20114.429.476 kr.Markedet · 20124.279.088 kr.Markedet · 20134.392.904 kr.Markedet · 20145.063.172 kr.Markedet · 20155.622.084 kr.Markedet · 20166.579.516 kr.Markedet · 20176.845.688 kr.Markedet · 20187.486.928 kr.Markedet · 20197.207.144 kr.Markedet · 20207.708.000 kr.Markedet · 20219.320.284 kr.Markedet · 20229.652.220 kr.Markedet · 20238.727.260 kr.Markedet · 20249.059.360 kr.Markedet · 202511.109.524 kr.Markedet · 202612.973.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.910.000 kr.
I dag · vores estimat
12.742.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.910.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 23, 8. tv
2100 København Ø		160 m²193 m14-05-202513.600.000 kr.85.000 kr./m²
Amerika Plads 23, 12. tv
2100 København Ø		160 m²193 m26-12-202314.500.000 kr.90.625 kr./m²
Amerika Plads 26B, 3. 1.
2100 København Ø		152 m²160 m18-06-20269.800.000 kr.64.474 kr./m²
Amerika Plads 34, 1. th
2100 København Ø		149 m²226 m11-09-20259.400.000 kr.63.087 kr./m²
Amerika Plads 18, 1. 3
2100 København Ø		144 m²105 m19-09-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Amerika Plads 3D, 3. th
2100 København Ø		138 m²85 m06-05-20269.700.000 kr.70.290 kr./m²
Amerika Plads 23, 6. th
2100 København Ø		140 m²193 m07-01-20247.100.000 kr.50.714 kr./m²
Amerika Plads 3A, 7.
2100 København Ø		136 m²45 m24-02-202412.200.000 kr.89.706 kr./m²
Amerika Plads 23, 10. th
2100 København Ø		139 m²193 m29-10-202511.350.000 kr.81.655 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²226 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden