Grønningen 26

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².2.122.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 11.811 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.174.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 24 5330 Munkebo	131 m²	36 m	26-06-2026	1.457.500 kr.	11.126 kr./m²
Ølunden 13 5330 Munkebo	165 m²	204 m	03-05-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Ølunden 19 5330 Munkebo	173 m²	191 m	25-02-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	374 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	307 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	211 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	570 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandløkken 9 5330 Munkebo	178 m²	279 m	12-03-2025	2.410.000 kr.	13.539 kr./m²
Strandlystvej 48 5330 Munkebo	155 m²	286 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	680 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu