Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 52

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².2.056.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.561.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,41 pct. siden jun. 2021
75k657k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.450.000 kr.16. mar. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat1.561.688 kr.Markedet · 1992369.460 kr.Markedet · 1993354.728 kr.Markedet · 1994136.764 kr.Markedet · 1995400.896 kr.Markedet · 1996344.636 kr.Markedet · 1997573.388 kr.Markedet · 1998344.288 kr.Markedet · 1999326.772 kr.Markedet · 2000895.288 kr.Markedet · 2001590.556 kr.Markedet · 2002866.636 kr.Markedet · 2003721.520 kr.Markedet · 2004910.948 kr.Markedet · 2005846.916 kr.Markedet · 2006922.200 kr.Markedet · 20071.639.660 kr.Markedet · 20081.088.544 kr.Markedet · 2009739.848 kr.Markedet · 20101.429.816 kr.Markedet · 20111.676.896 kr.Markedet · 20121.202.688 kr.Markedet · 20131.086.688 kr.Markedet · 20141.148.864 kr.Markedet · 20151.037.156 kr.Markedet · 20161.284.236 kr.Markedet · 20171.404.528 kr.Markedet · 2018918.372 kr.Markedet · 20191.650.448 kr.Markedet · 20201.190.508 kr.Markedet · 20211.556.952 kr.Markedet · 20221.673.068 kr.Markedet · 20231.561.012 kr.Markedet · 20241.584.096 kr.Markedet · 20251.912.724 kr.Markedet · 20261.586.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
16. mar. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²119 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²101 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²123 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²293 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²385 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²138 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²296 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²479 m14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²433 m27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Fåruplund 5
7300 Jelling		121 m²311 m27-06-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden