Bogfinkevej 13, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 41 m².1.081.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.260.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	190 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	117 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	151 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	40 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	92 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	363 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	293 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	136 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	751 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	766 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu