Bag Elefanterne 39, 2. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 15
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 21012 m²
Bebygget areal: 3301 m²
Erhvervsareal: 10165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.684 kr/m².8.631.570 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 74.082 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering9.211.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.211.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Elefanterne 39, 3. tv 1799 København V	98 m²	0 m	24-06-2025	8.250.000 kr.	84.184 kr./m²
Bag Elefanterne 39, st. th 1799 København V	99 m²	0 m	28-10-2025	8.400.000 kr.	84.848 kr./m²
Bag Elefanterne 25, st. tv 1799 København V	99 m²	86 m	22-08-2025	8.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 2. 4 1799 København V	96 m²	49 m	12-05-2026	9.600.000 kr.	100.000 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 3. th 1799 København V	96 m²	49 m	15-09-2025	8.850.000 kr.	92.188 kr./m²
Bag Elefanterne 29, st. tv 1799 København V	101 m²	68 m	07-06-2025	7.350.000 kr.	72.772 kr./m²
Bag Elefanterne 41, st. tv 1799 København V	102 m²	59 m	03-03-2024	5.800.000 kr.	56.863 kr./m²
Bag Elefanterne 35, 5. th 1799 København V	103 m²	24 m	04-07-2026	11.025.000 kr.	107.039 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 2. 3 1799 København V	107 m²	49 m	15-09-2026	10.300.000 kr.	96.262 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 1. 3 1799 København V	107 m²	49 m	06-10-2025	8.490.700 kr.	79.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu