Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Hellevangen 6

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.153 kr/m².5.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.891.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden maj 2021
485k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.891.404 kr.Markedet · 1992928.885 kr.Markedet · 1993919.080 kr.Markedet · 1994760.720 kr.Markedet · 19951.547.525 kr.Markedet · 19961.744.735 kr.Markedet · 1997484.885 kr.Markedet · 19982.045.360 kr.Markedet · 19992.667.515 kr.Markedet · 20002.392.790 kr.Markedet · 20012.573.720 kr.Markedet · 20022.832.720 kr.Markedet · 20032.406.665 kr.Markedet · 20042.907.090 kr.Markedet · 20052.948.530 kr.Markedet · 20063.328.890 kr.Markedet · 20073.484.290 kr.Markedet · 20083.819.510 kr.Markedet · 20094.242.790 kr.Markedet · 20102.535.425 kr.Markedet · 20114.126.425 kr.Markedet · 20123.770.670 kr.Markedet · 20133.391.605 kr.Markedet · 20143.083.395 kr.Markedet · 20153.964.365 kr.Markedet · 20164.752.280 kr.Markedet · 20173.276.535 kr.Markedet · 20183.951.785 kr.Markedet · 20194.677.725 kr.Markedet · 20205.376.470 kr.Markedet · 20215.971.245 kr.Markedet · 20226.505.710 kr.Markedet · 20236.269.280 kr.Markedet · 20246.359.745 kr.Markedet · 20256.872.565 kr.Markedet · 20268.978.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.891.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²359 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²288 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²365 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²372 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²550 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²664 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²
Damholmen 1
2760 Måløv		178 m²1,2 km21-12-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²237 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²319 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Brydegårdsvej 48
2760 Måløv		160 m²462 m19-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden