Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Thaliavej 4A, Øster Hurup

Villa · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 168 m².1.506.792 kr.
  2. 2Vores vurdering1.599.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden aug. 2025
272k656k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.599.206 kr.Markedet · 1992501.480 kr.Markedet · 1993463.848 kr.Markedet · 1994611.856 kr.Markedet · 1995663.936 kr.Markedet · 1996622.776 kr.Markedet · 1997712.488 kr.Markedet · 19981.066.464 kr.Markedet · 1999954.240 kr.Markedet · 2000790.104 kr.Markedet · 2001824.208 kr.Markedet · 2002811.440 kr.Markedet · 2003978.432 kr.Markedet · 2004700.728 kr.Markedet · 20051.047.312 kr.Markedet · 20061.504.272 kr.Markedet · 20071.396.920 kr.Markedet · 20081.279.320 kr.Markedet · 20091.015.224 kr.Markedet · 20101.092.000 kr.Markedet · 2011870.072 kr.Markedet · 20121.143.072 kr.Markedet · 20131.414.056 kr.Markedet · 20141.072.344 kr.Markedet · 20151.070.160 kr.Markedet · 20161.254.120 kr.Markedet · 20171.265.376 kr.Markedet · 2018947.520 kr.Markedet · 20191.276.968 kr.Markedet · 20201.480.080 kr.Markedet · 20211.360.968 kr.Markedet · 20221.389.192 kr.Markedet · 20231.120.224 kr.Markedet · 20241.809.360 kr.Markedet · 20251.507.632 kr.Markedet · 20261.733.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²48 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²46 m05-05-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²160 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²249 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		171 m²519 m02-04-20241.930.000 kr.11.287 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²163 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup
9560 Hadsund		161 m²584 m16-12-20241.000.000 kr.6.211 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²301 m04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²272 m23-03-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²77 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden