Klintende 2, Bågø, 5610 Assens — Villa · 117 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.814 kr/m².1.537.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.437.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel600.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	6,4 km	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	6,9 km	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	6,6 km	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	6,7 km	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	6,5 km	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	6,5 km	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	6,3 km	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Falkevænget 16 5610 Assens	118 m²	7,3 km	25-02-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Blomstervænget 9 5610 Assens	133 m²	6,3 km	18-06-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Falkevænget 14 5610 Assens	115 m²	7,3 km	29-07-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu