Sapvej 12, Estrup Mark

Villa · 148 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 17.979 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 17979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².1.810.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.674.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,87 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	370 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	370 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	927 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,3 km	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	1,4 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Søndervangvej 10, Askov 6600 Vejen	148 m²	1,6 km	17-12-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	1,4 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	1,7 km	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Baslund 123, Askov 6600 Vejen	136 m²	1,1 km	26-11-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	1,3 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu