Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Egehøj 9

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.244 kr/m².4.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgehøj gns: 36.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.643.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden aug. 2021
525k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat4.643.557 kr.Markedet · 1992984.861 kr.Markedet · 1993679.025 kr.Markedet · 19941.325.394 kr.Markedet · 19951.322.725 kr.Markedet · 19961.378.460 kr.Markedet · 19971.381.600 kr.Markedet · 19981.648.814 kr.Markedet · 19991.535.774 kr.Markedet · 20001.790.114 kr.Markedet · 20012.131.432 kr.Markedet · 20022.275.872 kr.Markedet · 20032.269.906 kr.Markedet · 20041.838.941 kr.Markedet · 20052.470.081 kr.Markedet · 20063.477.236 kr.Markedet · 20073.311.444 kr.Markedet · 20083.259.634 kr.Markedet · 20092.584.063 kr.Markedet · 20102.852.376 kr.Markedet · 20112.879.066 kr.Markedet · 20122.689.881 kr.Markedet · 20132.994.775 kr.Markedet · 20142.874.513 kr.Markedet · 20153.049.097 kr.Markedet · 20163.376.913 kr.Markedet · 20173.201.701 kr.Markedet · 20183.687.145 kr.Markedet · 20193.484.144 kr.Markedet · 20204.028.934 kr.Markedet · 20214.307.138 kr.Markedet · 20224.980.982 kr.Markedet · 20234.155.790 kr.Markedet · 20245.129.661 kr.Markedet · 20255.425.135 kr.Markedet · 20266.271.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²39 m11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Egehøj 6
2605 Brøndby		104 m²41 m18-11-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²633 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²591 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		163 m²482 m05-12-20233.820.000 kr.23.436 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²431 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²870 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²235 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²946 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		142 m²356 m02-10-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden