Strandvænget 1

Fritidshus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.030 kr/m².2.245.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.420.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1985Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	108 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	328 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	721 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	659 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	1,1 km	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	385 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	67 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	900 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	1,2 km	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	1,0 km	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu