Læsøvej 18

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².1.713.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	171 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	149 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	113 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	104 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	79 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	276 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	354 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	166 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	134 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	316 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu