Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Brydegårdsvej 46

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.535 kr/m².4.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 33.228 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.389.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden jul. 2021
283k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.925.000 kr.I dag · vores estimat4.389.315 kr.Markedet · 1992542.268 kr.Markedet · 1993536.544 kr.Markedet · 1994444.096 kr.Markedet · 1995903.420 kr.Markedet · 19961.018.548 kr.Markedet · 1997283.068 kr.Markedet · 19981.194.048 kr.Markedet · 19991.557.252 kr.Markedet · 20001.396.872 kr.Markedet · 20011.502.496 kr.Markedet · 20021.653.696 kr.Markedet · 20031.404.972 kr.Markedet · 20041.697.112 kr.Markedet · 20051.721.304 kr.Markedet · 20061.943.352 kr.Markedet · 20072.034.072 kr.Markedet · 20082.229.768 kr.Markedet · 20092.476.872 kr.Markedet · 20101.480.140 kr.Markedet · 20112.408.940 kr.Markedet · 20122.201.256 kr.Markedet · 20131.979.964 kr.Markedet · 20141.800.036 kr.Markedet · 20152.314.332 kr.Markedet · 20162.774.304 kr.Markedet · 20171.912.788 kr.Markedet · 20182.306.988 kr.Markedet · 20192.730.780 kr.Markedet · 20203.138.696 kr.Markedet · 20213.485.916 kr.Markedet · 20223.797.928 kr.Markedet · 20233.659.904 kr.Markedet · 20243.712.716 kr.Markedet · 20254.012.092 kr.Markedet · 20265.241.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.389.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²343 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²229 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²247 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²317 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Brydegårdsvej 48
2760 Måløv		160 m²96 m19-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²203 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²328 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²238 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Sølodden 87
2760 Måløv		110 m²779 m26-11-20234.250.000 kr.38.636 kr./m²
Sølodden 35
2760 Måløv		110 m²832 m19-05-20254.325.000 kr.39.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden