Gøgeurtvej 19

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.342 kr/m².2.582.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.968.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.425.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	89 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	445 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	445 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Tulipanvej 17 9310 Vodskov	156 m²	563 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Møgelbjergvej 61 9310 Vodskov	155 m²	719 m	12-01-2024	3.300.750 kr.	21.295 kr./m²
Latyrusvej 16 9310 Vodskov	146 m²	350 m	15-04-2024	2.252.000 kr.	15.425 kr./m²
Liljevej 20 9310 Vodskov	157 m²	720 m	28-02-2024	2.655.000 kr.	16.911 kr./m²
Tidselbakken 44 9310 Vodskov	156 m²	800 m	06-10-2024	2.610.000 kr.	16.731 kr./m²
Aurikelvej 5 9310 Vodskov	146 m²	452 m	07-02-2024	2.030.000 kr.	13.904 kr./m²
Akelejevej 16 9310 Vodskov	145 m²	411 m	03-07-2026	2.678.000 kr.	18.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu