Skrænten 28

Villa · 157 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 10.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering1.659.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2016Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	162 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	105 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	29 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	298 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	94 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	658 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	370 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	934 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	639 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	976 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu