Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åvej 23

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.551 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 13.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden jan. 2018
360k887k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.275.000 kr.30. apr. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.399.372 kr.Markedet · 1992768.580 kr.Markedet · 1993603.244 kr.Markedet · 1994552.448 kr.Markedet · 1995727.412 kr.Markedet · 1996713.966 kr.Markedet · 19971.045.302 kr.Markedet · 1998359.556 kr.Markedet · 19991.224.084 kr.Markedet · 20001.108.216 kr.Markedet · 20011.177.272 kr.Markedet · 20021.226.076 kr.Markedet · 20031.253.964 kr.Markedet · 20041.256.454 kr.Markedet · 20051.377.966 kr.Markedet · 20061.617.836 kr.Markedet · 20072.040.472 kr.Markedet · 20081.711.958 kr.Markedet · 2009770.904 kr.Markedet · 20101.777.030 kr.Markedet · 20112.075.000 kr.Markedet · 20121.922.612 kr.Markedet · 20131.248.486 kr.Markedet · 20142.294.120 kr.Markedet · 20151.753.956 kr.Markedet · 20161.867.002 kr.Markedet · 20171.615.678 kr.Markedet · 20181.692.536 kr.Markedet · 20191.826.000 kr.Markedet · 20201.790.476 kr.Markedet · 20212.137.084 kr.Markedet · 20222.277.188 kr.Markedet · 20231.783.836 kr.Markedet · 20242.212.116 kr.Markedet · 20252.056.740 kr.Markedet · 20262.460.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²32 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²274 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²194 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²437 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²537 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²178 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²409 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²74 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²391 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²549 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden