Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Toftevej 33, Lund

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 213 m².3.234.405 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.740.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27400590,00 pct. siden dec. 2020
101,0M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 202010 kr.I dag · vores estimat2.740.069 kr.Markedet · 1992822.606 kr.Markedet · 1993839.646 kr.Markedet · 19941.021.548 kr.Markedet · 1995951.684 kr.Markedet · 19961.128.048 kr.Markedet · 19971.106.535 kr.Markedet · 19981.121.019 kr.Markedet · 19991.374.276 kr.Markedet · 20001.387.269 kr.Markedet · 20011.489.722 kr.Markedet · 20021.225.602 kr.Markedet · 20031.534.026 kr.Markedet · 20041.357.236 kr.Markedet · 20051.758.954 kr.Markedet · 20062.235.648 kr.Markedet · 20072.397.102 kr.Markedet · 20082.713.620 kr.Markedet · 20092.871.879 kr.Markedet · 20102.595.831 kr.Markedet · 20112.425.857 kr.Markedet · 20121.957.257 kr.Markedet · 20131.902.516 kr.Markedet · 20141.964.499 kr.Markedet · 20152.622.669 kr.Markedet · 20162.431.395 kr.Markedet · 20172.377.506 kr.Markedet · 20182.591.997 kr.Markedet · 20192.578.791 kr.Markedet · 20203.187.332 kr.Markedet · 20213.473.604 kr.Markedet · 20223.279.561 kr.Markedet · 20233.482.976 kr.Markedet · 20243.390.321 kr.Markedet · 20253.442.080 kr.Markedet · 20263.582.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
10 kr.
I dag · vores estimat
2.740.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte10 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 17, Lund
8700 Horsens		161 m²192 m30-09-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Toftevej 1, Lund
8700 Horsens		136 m²190 m06-07-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Toftevej 5, Lund
8700 Horsens		113 m²120 m01-09-20251.462.000 kr.12.938 kr./m²
Toftevej 16, Lund
8700 Horsens		108 m²196 m18-08-20251.640.000 kr.15.185 kr./m²
Langgade 33A, Lund
8700 Horsens		214 m²208 m15-04-20243.050.000 kr.14.252 kr./m²
Dalvangen 17
8700 Horsens		212 m²382 m18-08-20246.400.000 kr.30.189 kr./m²
Silkeborgvej 179
8700 Horsens		220 m²222 m01-04-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Langgade 24A, Lund
8700 Horsens		202 m²175 m01-06-20252.845.000 kr.14.084 kr./m²
Søvænget 3
8700 Horsens		204 m²294 m22-12-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Silkeborgvej 163
8700 Horsens		194 m²328 m10-04-20252.815.000 kr.14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden