Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Gartnervænget 8, Kildekrog

Fritidshus · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.211 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 159 m².9.666.405 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.401.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,90 pct. siden jun. 2021
528k3,9M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20219.300.000 kr.15. aug. 202613.850.000 kr.I dag · vores estimat10.401.642 kr.Markedet · 1992527.721 kr.Markedet · 1993926.652 kr.Markedet · 1994779.895 kr.Markedet · 1995851.763 kr.Markedet · 19961.313.340 kr.Markedet · 19971.216.668 kr.Markedet · 19981.124.448 kr.Markedet · 19991.545.798 kr.Markedet · 20001.597.950 kr.Markedet · 20012.060.322 kr.Markedet · 20021.942.185 kr.Markedet · 20032.494.233 kr.Markedet · 20043.347.904 kr.Markedet · 20053.141.045 kr.Markedet · 20065.089.908 kr.Markedet · 20074.345.947 kr.Markedet · 20085.400.435 kr.Markedet · 20093.280.965 kr.Markedet · 20104.667.763 kr.Markedet · 20113.247.734 kr.Markedet · 20123.620.748 kr.Markedet · 20132.510.292 kr.Markedet · 20143.197.808 kr.Markedet · 20154.288.230 kr.Markedet · 20163.015.594 kr.Markedet · 20174.082.484 kr.Markedet · 20184.791.624 kr.Markedet · 20194.516.395 kr.Markedet · 20205.008.341 kr.Markedet · 20217.415.601 kr.Markedet · 20226.446.019 kr.Markedet · 20237.263.915 kr.Markedet · 20247.884.015 kr.Markedet · 20257.364.721 kr.Markedet · 20267.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
15. aug. 2026 · Alm. Salg
13.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.401.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte13.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		128 m²96 m29-12-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		91 m²103 m21-05-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²125 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²341 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²394 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²432 m24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²435 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		148 m²90 m26-11-202313.500.000 kr.91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²197 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²493 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden