Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1171 København K

Fiolstræde 19, 2.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1836

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1836. Beliggende i Københavns Kommune (1171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1836
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
776 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.976 kr/m².7.330.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiolstræde gns: 59.822 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1171-snit 78.909 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.249.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolstræde 26, 2.
1171 København K		103 m²59 m24-11-20233.900.000 kr.37.864 kr./m²
Fiolstræde 27, 3. tv
1171 København K		97 m²41 m18-02-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Fiolstræde 12, 3.
1171 København K		167 m²163 m06-10-20259.995.000 kr.59.850 kr./m²
Fiolstræde 25, 3. th
1171 København K		75 m²29 m03-07-20255.595.000 kr.74.600 kr./m²
Fiolstræde 28A, 2. th
1171 København K		69 m²61 m28-01-20266.400.000 kr.92.754 kr./m²
Fiolstræde 14, 3.
1171 København K		232 m²156 m10-04-202512.295.000 kr.52.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1171

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden