Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vingevej 31, Vrensted

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
302.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.319 kr/m².1.430.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,11 pct. siden aug. 2025
108k845k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat1.925.572 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993458.920 kr.Markedet · 1994489.280 kr.Markedet · 1995323.510 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997392.810 kr.Markedet · 1998454.300 kr.Markedet · 1999467.060 kr.Markedet · 20001.038.180 kr.Markedet · 2001420.420 kr.Markedet · 2002493.240 kr.Markedet · 2003560.670 kr.Markedet · 2004628.540 kr.Markedet · 2005123.750 kr.Markedet · 20061.106.820 kr.Markedet · 2007886.380 kr.Markedet · 2008504.130 kr.Markedet · 20091.200.650 kr.Markedet · 2010314.270 kr.Markedet · 2011504.130 kr.Markedet · 2012890.890 kr.Markedet · 2013672.210 kr.Markedet · 2014546.370 kr.Markedet · 2015818.290 kr.Markedet · 2016789.470 kr.Markedet · 2017999.130 kr.Markedet · 20181.083.940 kr.Markedet · 2019875.930 kr.Markedet · 2020971.410 kr.Markedet · 2021776.380 kr.Markedet · 20221.231.120 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.970.760 kr.Markedet · 20251.616.560 kr.Markedet · 20261.488.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændingen 42B
9480 Løkken
110 m²4,9 km05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Hornfisken 7
9480 Løkken
108 m²4,8 km03-12-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Hornfisken 9
9480 Løkken
108 m²4,8 km02-06-20251.455.000 kr.13.472 kr./m²
Hornfisken 47
9480 Løkken
108 m²4,8 km08-05-20241.370.000 kr.12.685 kr./m²
Hornfisken 55
9480 Løkken
108 m²4,9 km05-11-20241.410.000 kr.13.056 kr./m²
Laksen 35
9480 Løkken
108 m²4,9 km23-10-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Laksen 47
9480 Løkken
108 m²4,9 km13-06-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Hornfisken 13
9480 Løkken
105 m²4,8 km06-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Hornfisken 45
9480 Løkken
105 m²4,8 km03-09-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Laksen 19
9480 Løkken
105 m²4,8 km14-10-20251.320.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden