Østervænget 31, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.533 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.605 kr/m².750.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering879.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,18 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare	57 m²	509 m	18-10-2023	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	1,9 km	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	426 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	2,3 km	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	2,4 km	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	2,7 km	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	2,9 km	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	1,6 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	2,7 km	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	2,9 km	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu