Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 1

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².4.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.804.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden aug. 2026
597k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.804.897 kr.Markedet · 1992723.765 kr.Markedet · 1993645.795 kr.Markedet · 1994742.184 kr.Markedet · 1995828.064 kr.Markedet · 1996954.850 kr.Markedet · 1997606.132 kr.Markedet · 1998864.450 kr.Markedet · 19991.068.867 kr.Markedet · 20001.500.414 kr.Markedet · 20011.132.260 kr.Markedet · 20021.567.310 kr.Markedet · 20031.672.061 kr.Markedet · 20041.700.989 kr.Markedet · 20051.969.138 kr.Markedet · 20062.063.606 kr.Markedet · 20072.469.728 kr.Markedet · 20082.001.343 kr.Markedet · 20091.931.735 kr.Markedet · 20102.047.334 kr.Markedet · 20112.056.600 kr.Markedet · 20121.795.796 kr.Markedet · 20131.614.544 kr.Markedet · 20142.080.895 kr.Markedet · 20152.370.966 kr.Markedet · 20162.333.676 kr.Markedet · 20172.076.488 kr.Markedet · 20182.595.949 kr.Markedet · 20192.439.444 kr.Markedet · 20202.764.884 kr.Markedet · 20212.891.331 kr.Markedet · 20223.254.852 kr.Markedet · 20233.626.735 kr.Markedet · 20243.041.169 kr.Markedet · 20253.171.684 kr.Markedet · 20263.563.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²42 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²86 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²172 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²137 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²196 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²90 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²145 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²133 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²162 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²62 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden